NL Gelderland Driel Paardenbloem 80

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Paardenbloem

Omschrijving

6 kamers (5 slaapkamers) 6 kamers, 160 m2, eengezinswoning, 2-onder-1-kap woning, aan het water gelegen, bouwjaar 2009. Op een perfecte locatie, in de geliefde woonwijk de Breekenhof gelegen, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, met aan de voorzijde vrij uitzicht op het water, aangebouwde garage (met loopdeur), carport (voor 2 auto's) en een heerlijke veranda. De woning heeft 5 slaapkamers, een bijkeuken en een zonnige achtertuin. Perceelgrootte 339 m2. Woonoppervlakte 160 m2. INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (hangend) met fontein, trapkast, trapopgang. Ruime, met 3 meter uitgebouwde woonkamer van 63 m2 (incl. eetkeuken) en erker, deur naar terras en doorgang naar bijkeuken en garage. Open eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Aparte keukenkast met inbouwkoelkast en combi-oven/magnetron - 5 pits gaskookplaat (90 cm.) met wokbrander en RVS afzuigkap - Vaatwasser Begane grond met plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming en doorgang naar de bijkeuken met keukenblok. 1e verdieping: te bereiken met vaste (dichte) trap, overloop met veel daglicht, 3 lichte slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 15 m2, waarvan één met Frans balkon. Royale badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel (incl. kast). Separaat 2e toilet op overloop met fontein. Gehele verdieping voorzien van laminaat vloer. 2e verdieping: te bereiken met vaste (dichte) trap, voorzolder met cv-ruimte, aparte spoelruimte in nis, voorzien van warm- en koud water en extra bergruimte. Ruime 4e slaapkamer van 12 m2 met kunststof Velux dakraam (inclusief Velux binnen- en buitenzonwering). 5e slaapkamer van 7 m2 met kunststof Velux dakraam (inclusief Velux buitenzonwering), kastenwand voorzien van aansluiting wasmachine en wasdroger met werkblad. Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming. TUIN Verzorgde tuin (13 meter diep, 10 meter breed) voorzien van ruime veranda (inclusief verlichting en elektra), gedeeltelijk afsluitbaar d.m.v. schuifpui, tuinhuisje (inclusief elektra), ondiepe plantenvijver (40 cm) eenvoudig te ontmantelen (indien gewenst). De tuin is gelegen op het Westen en voorzien van buitenkraan (tevens buitenkraan aan de voorzijde van de woning). BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2009 Vloerverwarming op begane grond én 2e verdieping Verwarming: Daalderop HR cv ketel met warmtepomp (warmte terugwinning) Laadpunt voor elektrische auto onder de carport (afsluitbaar en met aparte kWh-meter) Schi

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Pand:

1734101000019002

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores